если жилой дом существующий, то у нас облэнерго более 10 кВт подключает только с ТП и в этом я их понимаю - зачастую кабель от ТП до дома не принадлежит облэнерго и лезть туда они не хотят. если менее 10 кВт - то от ВРУ дома при согласовании с ЖЭКом.
если проектируется жилье в встроенными помещениями, то схему питания согласовываю с облэнерго, но при этом, все же, ВРУ для жилья и ВРУ для офисов должны быть отдельными, хотя питать их можно и общими кабелями