Kirlos, А стадию П уже прошли, если нет то делай как проще, а на стадии Р все исправишь. Я не совсем понял расчет нагрузок, но по результатам установил бы минимум 4 ВРУ. И еще я непоняр решения об электрическом отоплении, неужели в городе нет газа? Попробуй пересчитать на вводе в здание (ВРУ): Нагрузка квартир отдельно, согласно ДБН плюс радиаторы. А обще домовую нагрузку вынести в отдельные ВРУ, Ки лифтов будет меньше, и счетчиков на общедомовую нагрузку будет меньше.
А на счет, мало места, то мое мнение, и я его не раз озвучивал на форуме, в первую очередь необходимо беспокоить смежников, в данном случае архитекторов, а потом если не получается, то выкручиваться самому