На первичную обмотку понижающего 3-х фазного трансформатора 380/12 В подаете напряжение U1=380B, со вторичной (с выхода) снимаете 3-фазное напряжение U2=12B, коэффициент трансформации у таких трансформаторов n=U1/U2=380/12=30.
Вам нужно после трансформатора, согласно норм, установить аппарат защиты (в щитке-автомат или предохранители), так-как расстояние довольно солидное, можно разбить светильники на 2 группы (нужно считать падение напряжения). Но в любом случае на групповой линии должен стоять 2-х полюсный аппарат защиты (поскольку 12В это напряжение между фазами).
Или проще на такую мощность установить обычный ящик ЯТП-0,25 (ЯТП-0,4) с однофазным трансформатором и автоматами защиты.