Перегляд Повідомлень

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.

Messages - zachott

Сторінок: [1]
1
С "Инфо-Сервисом", конкретно мы дружим

В связи с этим хотелось бы получить от вашей организации замечания и предложения к Проекту положения о размещении слаботочных сетей, что опубликован на сайте Симф гор совета. Потому что в ближайшие пару недель будут общественные слушания по данному вопросу. не хотелось бы принимать опять порядок без участия того, кому этот порядок исполнять (как это было в прошлые годы). Приветствуются не просто замечания типа "Это фуфло, так быть не должно", а желательно вот так "Это фуфло, так быть не должно.  Должно быть вот так, основание - вот эта статья закона". Тогда это предметный разговор. Очень надеемся на Вашу помощь.

2
Цитувати
сразу вот "недоросовестные" и "наглые"
Не буду придираться к терминам, но вот скажите, уважаемый logotipok, разве можно назвать добросовестным того провайдера, который работает так, что потом приходится после него дырки в стенах замазывать, крыши перекрывать? Потому жители и чешут всех провайдеров под одну гребенку без разбору... А насчет "наглый" так я несколько другое имел ввиду, когда писал слово "внагляк".))

Цитувати
Они получили разрешение, для какой-то отдельной серии
В правильном направлении думаете! Заключение получено на типовое здание одной серии (5 этажка). Это конечно не 100% охват, но тем не менее хоть какой-то прогресс в сторону безопасности. Порядка 40% 5 эт жилых домов Симферополя построены по такому типовому проекту.
Цитувати
Кто проводит экспертную оценку и выдаёт подобное заключение?
Если мне память не изменяет, то экспертизу вроде бы заказывали в    институте "КРЫМГИИНТИЗ". В принципе можно и в проектный институт "Консоль" обратится - они тоже могут подсказать. Было бы желание, а возможность найдется.
Цитувати
С "Инфо-Сервисом", конкретно мы дружим,
Да дело ведь не в дружбе, а в том что негоже творить безобразия пользуясь несовершенством законодательства! Если бы провайдеры изначально не начали беспредельничать в домах, то "Инфо-сервис" на сегодня был бы и не нужен городу в принципе. А так  приходится изгаляться и придумывать как вынудить провайдеров соблюдать хотя бы элементарные строительные и пожарные нормы.

3
Кстати, у Вас есть методика расчета стоимости аренды кабельных шахт?
Сейчас создаем в доме свое ОСМД. Будем перезаключать Договора с операторами.



Какие шахты Вы имеете в виду: внутридомовые вертикальные?

Как таковой утвержденной в соответствии с требованиями законодательства Методики расчета стоимости предоставления места в кабельных шахтах (каналах) мне найти не удалось. Есть только два проекта НКРС по данному вопросу.  Можете ещё посмотреть разработанный нами Порядок на офиц сайте Симф гор. совета. Там 5 раздел как раз и есть та самая методика. Сегодня вроде получили нормальное согласование Управления экономики Симферопольского горсовета по поводу этой методики. З.Ы. Там кстати посмотришь и пример решения по коммунальным тарифам в доме, которое вашему ОСМД потом придется проводить через городской исполком.

4
zachott, а никто и не против соблюдения норм и правил.
Но тогда наказывать надо не только операторов, но и ЖКХ.

100% надо наказывать. ИМХО: систему ЖКХ в современном виде надо просто разгонять, ибо она абсолютно неэффективна и для потребителей услуг и для добросовестных партнеров ХКЖ.

А как Вы боритесь с нарушителями? У нас в прошлом году пытались что-то поменять.
Мы совместно с операторами разрабатывали предложения по прокладке телекоммуникационных сетей в разных типовых домах. На тот момент все были согласны что-то менять.
По факту пока поменяли арендную плату).
Увы, система в стране работает по своим законам.

 Это вообще самый больной вопрос. НКРСИ толком не выполняет функции регулятора, поэтому приходится надеяться только на местное самоуправление, а у него полномочия очень ограничены, вот потому то в основном и заканчивается все тарифами на аренду. Сейчас мы действуем в основном убеждением, пишем, просим не нарушать, исправлять "косяки", но эффективность пока не высока. Народ, к сожалению, привык к "волшебному пенделю" (((.
Сейчас разработали Порядок размещения слаботочных сетей в г. Симферополе, 26 декабря 2011г разместили его для обсуждения и внесения предложений на офиц. сайте Симф горсовета (раздел "Нормативно-правовые акты" - "Обсуждение регуляторных актов"). Но предложений,(кроме УТ) пока никто не внес. А потом, когда ГАСК начнет штрафы рисовать за незаконное строительство, начнут обижаться что "никто с нами не согласовывал".

По поводу ДБН и открытой прокладки в лестничных клетках.
Теже ЖКХ, РЭС зачастую сами нарушают нормы. Вот недавно был на объекте.

 В шоке. Это в каком городе такие "умельцы"?

5
впредь настоятельно прошу придерживаться правил форума и общения

Принято к исполнению. Сорь за излишнюю экспрессию.

6
народ здесь ушлый.

Это сомнительное достоинство, если к нему не прилагается "порядочность" и "добросовестность". ИМХО

7
Я же не сказал, что нужно заключение любой проектной организации. Нужно заключение вполне конкретных проектных организаций у которых есть полномочия на проведение экспертизы.
А, ну це інша справа, тоді беру слова назад. Просто ви так написали "бумажка от проектировщиков", звідси і неправильне розуміння. Бумажка-то по суті не від проектувальників, а від дослідників стану будівлі. Це зовсім різні роди діяльності. Хоча дійсно, великі серйозні проектні інститути мають ліцензії і на те і на те.

Ще хотів би написати таке. Стан конструкцій -- це не єдина проблема. Хоч я нічого не маю проти інтернетизації населення, але весь відкритий монтаж інет-кабелів (відкрито в трубах чи кабель-каналах) явно суперечить ДБН "Пожежна безпека об'єктів будівництва". Там є пункт, в якому говориться (дослівно не пригадаю, але в цілому суть така), що в об'ємі сходової клітки заборонено прокладати будь-які проводи і кабелі, крім проводки освітлення цієї сходової клітки. Виходить, треба сховано: або в електроблоці, або робити штроби в штукатурці.
Не знаю як де, але я бачив як горе-провайдери гонять все відкрито по сходових клітках в трубах. Ну це ще півбіди. При цьому яке в цих труб димовиділення, токсичність продуктів згорання -- ніхто звісно не знає і сертифіката ніхто не бачив, проектної документації теж (сходова клітка -- це шлях евакуації при пожежі, якщо хто забув). Комунальне підприємство це все звісно погоджує за відкати.   

Спасибо за конструктив. Расположение кабельных каналов- трубостоек на лестничных пролетах - это конечно проблема. И тот ДБН, о котором Вы написали как раз такие проблемы и создает. Что тут скажешь? Дома строились без учета развития телекоммуникаций. Сегодня запретить строить кабельканалы на лестничных пролетах = лишить жителей интернета и кабельного. Конечно идеальный вариант - встраивать кабельные каналы внутрь конструкций, но с реальной точки зрения это невозможно. Тут, как говорится, из двух зол надо выбирать меньшее.  Это все прекрасно понимают. Поэтому стараемся максимально учесть интересы и провайдеров и жителей. Зачастую не получается это сделать, потому что, чего греха таить, многие провайдеры привыкли "решать вопросы" с помощью заноса бабла, либо с помощью "крыши". А тут вопросы не решаются и начинаются "качели".
Мы конечно не белые и пушистые - это факт. Белым и пушистым под Новый год офисы не поджигают. Старый руководитель КП вообще все документы забрал и не отдает, потому что понимает наверное, что там не на одно уголовное дело материалов хватит. То количество проверок, которое прошло КП "Инфо-сервис" по наводкам "доброжелателей" за время работы нового руководства КП (со второй половины июля 2011г) "убило" бы любое коммерческое предприятие. Скажу честно, что тут спас только статус "коммунальности".

При всей неоднозначности ситуации поражает следующее: тут на форуме вроде как все умные и понимают что СКС надо строить по нормативам, а как доходит до реала - включают "мороз": какое строительство? какие проекты? какие ДБНы? Жители? Да ну их, нам тут сети протянуть надо и оборудование повесить... А давайте мы вам лично денег дадим и ничего исправлять не будем... Ну сколько можно уже? Когда ж начнем вести себя по-людски?

8
Итак. Некое "коммунальное предприятие" взяло на себя контролирующие, надзирательные, адвокатские и фик еще знает какие функции. Это уже не "предприятие", это уже некая "контора" под патронажем мэра, горсовета или кого там еще. Заполнили свободную нишу, прикрываясь беспомощностью страричков-пенсионеров.

Ну тут всё ясно. Я это уже не раз слышал в различных судах, когда участвовал в заседании на стороне граждан, в особенности преклонного возраста, которые надеялись на совесть провайдеров и никак не могли дойти своим умом, что этим самым провайдерам они БЕЗРАЗЛИЧНЫ, и которым "неустановленные лица" прибивали стены и обеспечивали текущие крыши. Особенно такие возгласы усиливаются, когда народ понимает, что ситуация складывается нехорошая и возможно попадалово на "бабло" в связи с нарушением прав граждан. Дальнейших коментов я тут давать по данному вопросу не буду, гуру Вы наш непререкаемый...
Только добавлю, что таких "деятелей", которые под договор "предоставления телекоммуникационных услуг" без тех.условий и проектов сверлят стены, потолки, фасады и т.д. наказывать надо и должно. Ибо не по-человечески "ложить" на тех, кто не может за себя постоять в силу различных причин. ИМХО.

9
так кличут всеукраинскую мафиозную структуру - Жилишно-Коммунальное Хозяйство.
В народе говорят "скоммундзили", если не слыхали, значит Вы служите "семье" ЖКХ     

Сарказм ))

10
Для цього проводиться спеціальне обстеження несучих конструкцій, на яке проектна організація часто не має ліцензії.

Я же не сказал, что нужно заключение любой проектной организации. Нужно заключение вполне конкретных проектных организаций у которых есть полномочия на проведение экспертизы. Как правило это серьезные проектные институты. В Симферополе такие  есть. В Симфере сеть компании, кто спокойно получил такое экспертное заключение и нормально заказывают разработку проектов СКС. Но большинство провайдеров решило пойти "внагляк", либо по пути "заноса бабла".

Насчет 382 статьи ГК и "спасения утопающих" - так это хорошо рассуждать теоретически. А практически надо иметь немало финансов и терпения чтобы сегодня судиться (знаю по собственному опыту, поскольку профессионально занимаюсь судебными делами). А если у старика 900 грн пенсии+слабое здоровье, то он физически не сможет выдержать судебную тяжбу. Но это не должно стать причиной того, чтобы провайдер(оператор) с "баблом" долбил его стены, крышу и старик не мог найти на него управу.ИМХО

Я понимаю, что провайдерам в Симфере сегодня ситуация с "Инфо-сервисом" не нравится, потому что предыдущее руководство этого КП постоянно шло на "компромисы", благодаря чему 2 года спокойно ходило на работу не получая официальную зарплату. Сейчас у нового руководства КП позиция иная - либо провайдер (оператор) выполнят ДБНы и другие нормативы в сфере строительства СКС, либо он работает в другом городе. И компромисы (читай "занос бабла") не прокатывают. Потому и началась такая волна по данному вопросу.


11
не путаем божий дар с яишенкой.
Симферопольский горсовет через ЖЭК-и вполне может сам контролировать соответствие выполненых работ проектной документации.

Не хочется думать о некомпетентности автора высказывания, но судя по содержанию поста писавший глубоко не в теме. В соответствии с действующим законодательством ЖЭК (по факту - ЖЭО) НЕ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКОГО ПРАВА контролировать соответствие выполненных работ проектной документации. Права ЖЭКов предусмотрены законодательством о жилищно-коммунальных услугах и не больше. А дальше - смотри ч.2 ст 19. Конституции Украины.

12
Подытожив вышесказанное, можно выделить пять основных этапов в проектировании и монтаже компьютерных сетей:
-Выезд на объект, подробный осмотр помещения, общение с Заказчиком
-Анализ полученной информации и составление плана действий
-Выбор наиболее подходящей модели сети и ее проектирование
-Непосредственно монтаж сети
-Эксплуатация сети в тестовом режиме с последующей оценкой качества ее работы

Стоит ещё добавить, что с юридической точки зрения компьютерная сеть - это объект строительства (линейно-кабельное сооружение). Поэтому (с юридической точки зрения) процедура создания (строительства) компьютерной сети проходит такие стадии:
1. Получение технических условий (ТУ) на строительство СКС.
2. Разработка проекта СКС  на основании ТУ. Причем делать его должна организация с соответствующей лицензией, и никак иначе. Именно она потом будет отвечать за соответствие проекта ДБНам и другим строительным нормам.
3. Монтаж (строительство) сети. Делать его так же должна организация с соответствующей лицензией (на строительство линейно-кабельных сооружений).
4. Принятие в эксплуатация законченного объекта строительства (подписывается акт ввода в эксплуатацию).

Без этих юридических составляющих у госорганов всегда могут быть претензии к созданной вами сети.

13
От проектного института ничего не надо - объект-то построен (если только есть сомнения в нарушении несущей способности здания - можно с ними проконсультироваться), а с ЖЭКом надо согласовать - он эксплуатирует здание (т.е. отвечает за него).

Вот именно, что ЖЭК (в данном случае ЖЭО) эксплуатирует здание и знает, что требуемые нормативами кап.ремонты здания не проводились уже много лет. Поэтому и встает вопрос "бумажки" от проектировщиков, подтверждающей, что дом, который не ремонтировался много лет, не рухнет от сверления дырки. Из своего опыта знаю, что проектировщики, как правило не дают разрешение на сверление отверстия более 50 мм, и при этом оговариваются, что для сверления не должно применяться оборудование, создающее значительные вибрации, в том числе и профессиональный перфоратор, который зачастую применяют монтажники домовой  сети.

14
Да здесь дело в том, что я устал уже шефу доказывать, что не требуется от проектного института ничего, если ЖКХ не против монтажа стояков через перекрытия))) Они то не против и готовы согласовать. Есть в Симферополе конторка называется "Инфо-сервис" вот они шефу мозг съедают, они каким-то боком к слаботочке прокладываемой в жилых домах примазались и теперь с этого имеют. Вышел из ситуации хитрож*по, предложил прокладывать около лестничного марша "прогрызая" только штукатурку не сверля перекрытия, на границе лестницы и площадки, вроде пока прокатывает)

Поясню насчет "Инфо-сервиса" и насчет "примазались к слаботочке". "Инфо-сервис" - это коммунальное предприятие, созданное Симферопольским горсоветом ещё в 2009 году, чтобы навести порядок в монтаже слаботочных сетей в г. Симферополе. Потому что свисающие с крыш лианы проводов и тысячи  жалоб жителей по данному вопросу во все возможные и невозможные инстанции (вплоть до администрации Президента) уже просто надоели!!! Насчет "с этого имеют"- сильно заблуждаетесь, если конечно не считаете зарплату в 1900 грн "имением"/ Город содержит предприятие, чтобы всё таки навести порядок.
Теперь насчет "бумажки", которую КП "Инфо-сервис"требует для сверления отверстий в перекрытиях. Вкратце суть такова: дома строились в 1960-1980х годах и всё это время они обслуживались из рук вон плохо. В теории вроде бы правильно было сказано, что дома построили, приняли в эксплуатацию, поэтому типа заключение ("бумажка") о том, что они не упадут от дырки в 50мм не нужно. Но это только в теории, потому что если брать ту же строительную документацию, то  предусмотрен капитальный ремонт здания каждые 5-8 лет эксплуатации и ежегодный (либо раз в 2 года) текущий ремонт. А этого понятно никто не делал, потому как поведет себя здание в таких условиях от сверления дыр никто не знает.
Насчет "прошкрябявания" штукатурки - это не решает вопрос в корне. В это прошкрябаное отверстие действительно влезет пара-тройка кабелей. Но представляете, если все 65 провайдеров (операторов) Симферополя начнут "прошкрябывать" такие дырки в одном подъезде? Никакой стены не хватит. Стратегия работы "Инфо-сервиса" такова: оператор/провайдер (при наличии всех необходимых документов) строит кабельные каналы  которые смогут использовать и другие провайдеры (за деньги), чтобы не "прошкрябывать"  дополнительные дырки в стенах.
А насчет того, что ЖКХ (так и не понял что эта за аббревиатура)" не против сверления отверстий - так это скажем так не совсем правильный подход. Вы у ВСЕХ собственников квартир дома (статья 382 ГК Украины) получите согласие на сверление стен в их совместном имуществе (перекрытия, стены на лестничной площадке), вот тогда это будет законно...

PS. Сорь за оффтоп, но наболело. Eсли будут конкретные вопросы - готов ответить в личке



Сторінок: [1]