Вообще-то, СНиП II-35-76 КОТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ котельным установками считает:
1.1. ... котельных установок (котельных) с паровыми, водогрейными и пароводогрейными котлами, независимо от производительности, с давлением пара не более 40 кгс/см2* и с температурой воды не более 200 оС.
Так что, скорее всего, попадаете. Но если опереться на здравый смысл, который говорит, что освещение и розетки в этом помещении будут скорее всего обычными, а там, глядишь, еще какое оборудование там же установят, то пусть архитекторы назовут помещение "техническим" и сделаете вид, что котла Вы не заметили.