Я б просто розбив всі будинки по типах (3кВт, 4кВт, 5кВт, 17кВт, 20кВт, 31кВт), по кожному типу взяв своє питомe/коефіцієнт з нового ДБН (там є окремо для змішаного житла), а потім зводив все в одне по формулі для “різних питомих” (коли типів 3+). Якщо по N не попадаєш в табличку - роби інтерполяцію, і глянь додатки з прикладами, там воно найбільш зрозуміло показано.