Хотелось бы конечно подробнее, но что могу сказать из своего опыта, была подобная ситуация. Моя контора арендовала этаж, питание на наш щиток подавалось кабелем от щитка владельца здания, находящегося этажом ниже. На том этаже шел ремонт. В выходной местные работнички (ремонтники) лазили в щит, отключали наш кабель, цепляли свой, снова наш, ну и в итоге, судя по всему прицепили ноль нашего кабеля на фазу. Последствия были примерно те же, что и вас: конденсаторы, блоки питания компьютеров (они без UPS включены), сгорели варисторы в двух кондиционерах и одном сетевом фильтре-удлинителе. В понедельник пришли "хозяйские" электрики, посмотрели, пошли в свою щитовую, а там перегорел предохранитель на линии питания их щита (от которого шел наш кабель). Сильно не заморачиваясь, они его заменили, чем добавили нам проблем, потом почесали репу и начали выяснять, а почему он перегорел. Вот такая была ситуация. Может что в таком духе и у вас.