Автор Тема: Расчет стоимости проекта / Розрахунок вартості проекту  (Прочитано 43688 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Solid

  • Global Moderator
  • ****
  • Спасибо
  • -Given: 22
  • -Receive: 70
  • Сообщений: 335
  • Country: ua
    • Просмотр профиля
    • Awards
повторюсь, К (поправочный коэф. для ПИР в строительстве) для СЦПР №39 = 1,19 ---> см. дод. 2 ДБН Д.1.1.7-2000. п.39
такчто все еще умножь 1,19

Оффлайн hi_tech

  • Global Moderator
  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 307
  • -Receive: 455
  • Сообщений: 1 462
  • Country: ua
    • Просмотр профиля
    • Awards
Solid, спасибо, исправил

Sergio

  • Гость
Цитата: hi_tech
Црп = (4804+0,15*3600)*1,21*0,06*4,84*1,19*1,3 = 2905 грн
Добрый день! Вам не кажется, что конечная сумма проектирования электроснабжения 4х-этажного котеджа в размере 600у.е. как-то маловата?
Открыл сборник, а он 89го года и все суммы в рублях, это никак не отображается в расчётах???

Просто общался с одним ГИПом, он говорит, что проектирование жилья, аля котедж, будет стоить примерно 5% от общей суммы строительно-монтажных работ. Общая сумма, примерно - 5000грн за квадрат. Берём котедж в 500 квадратов * 5000 = 2,500,000грн. берём 5 % от 2,500,000 = 125,000грн. и уже от этой суммы берём 6% на электроснабжение = 7500грн...
Кому верить сборнику или ГИПу???
« Последнее редактирование: 29 Февраль 2008, 15:14:35 от Sergio »

Оффлайн hi_tech

  • Global Moderator
  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 307
  • -Receive: 455
  • Сообщений: 1 462
  • Country: ua
    • Просмотр профиля
    • Awards
Для этого и служит коэффициент инфляции. Цена без НДС.
А то что малова-то - я СОГЛАСЕН!
1$ за 1кв. м - это еще нормально было бы.

Оффлайн mari

  • *
  • Спасибо
  • -Given: 3
  • -Receive: 0
  • Сообщений: 2
    • Просмотр профиля
    • Awards
подскажите пожал. во сколько можно оценить адаптацию  иностранного проекта на пром предприятие (склады площ. ~50000кв.м) я в ценотворчестве профан

Оффлайн Electrician

  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 133
  • -Receive: 555
  • Сообщений: 2 328
  • Country: ua
  • У меня примерно такие же очки :-)
  • Awards За неизменность форуму I степени - на форуме более 3 лет Золотая сова (400 благодарностей + 1500 сообщений)
    • Просмотр профиля
    • Awards
Цитата: mari
подскажите пожал. во сколько можно оценить адаптацию  иностранного проекта на пром предприятие
Я бы посчитал смету на проектные работы для всего склада (по нашим расценкам, как для проектирования с нуля), после этого взял бы 0,25 от суммы (как на привязку типового проекта) и ввел пару коэффициентов - 1,03 на перевод с импортного языка и 1,3 с учетом применения оборудования и материалов, закупаемых в странах заказчика или поставляемых из третьих стран (основание "ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА"). Ну а потом посмотрел, что получается и прикинул последующие шаги.
Цитата: mari
я в ценотворчестве профан
я так понимаю, дальше возникнет вопрос - а как посчитать смету на проектные работы для всего склада? Легче всего сказать - по СЦПР, но я не знаю в каком разделе можно найти расценки на подобный объект. Тогда есть второй путь - процент от стоимости строительно-монтажных работ. Попытаться выяснить сколько стоят СМР для подобных сооружений (тут могу дать только приблизительный ориентир - в 2006 г. строительство гипермаркета (чем не склад?) площадью от 10 000 кв.м, оценивалось в 350-400$/кв.м), затем по соответствующей таблице в прилагаемом документе, определить процент на проектные работы (всех разделов проекта), расчитать этот процент в денежном измерении и взять от него в свою очередь процент на соответствующий раздел проекта (для электротехнического раздела, ИМХО 5-7%). Категория сложности объекта (склада) - ИМХО III-я
я знаю не все, а только половину

Володя

  • Гость
Как определить стоимость одного часа работы?

Оффлайн hi_tech

  • Global Moderator
  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 307
  • -Receive: 455
  • Сообщений: 1 462
  • Country: ua
    • Просмотр профиля
    • Awards
Вот набросал по быстрому пример расчета для 4-х этажного жилого дома в сейсмическом районе (8 баллов)
Ц=(а+в*х)*Кп*Кэл*Кипр*Кпир*Ксейсм
,где
а,в - постоянные из сборника №39 таблица 39-1 (а = 4804руб. в = 0,15);
х - основной показатель объекта (для жилья-м3 объема, х = 3600куб.м);
Кп - коэф-т, зависящий от стадии проектирования (К1 = 0,42, К2 = 1,21 в табл. 39-1 СЦПР №39);
Кэл - коэф-т, учитывающие проектирование раздела ЭЛ (6% по табл. (без номера) относительной стоимости в сборнике СЦПР №39);
Кипр – индекс на проектные работы, согл. Приказа Минрегионразвития от 31.03.2008 №7/8-295, с 01.04.2008г., установлен в размере 6,87.
Кпир - поправочный коэффициент на проектно-изыскательные работы согласно Приложения №2 ДБН Д.1.1-7-2000 (Кпир для СЦПР №39 - 1,19)
Ксейсм - коэффициент, учитывающий поправку на сложность объекта в связи с постройкой в сейсмически опасном районе (1,1 на стадии П, 1,3 на стадии РП согласно общим указаниям к СЦПР п.3.3).

Цп = (4804+0,15*3600)*0,42*0,06*6,87*1,19*1,1 = 1211 грн
Црп = (4804+0,15*3600)*1,21*0,06*6,87*1,19*1,3 = 3489 грн
Ц1куб.м. п = 1211/3600 = 0,34 грн/1куб.м
Ц1куб.м. рп = 3489/3600 = 0,97 грн/1куб.м

Исправил с учетом нового индекса.

Оффлайн Виктор

  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 272
  • -Receive: 453
  • Сообщений: 1 867
  • Country: ua
  • Awards Золотая сова (400 благодарностей + 1500 сообщений) За неизменность форуму I степени - на форуме более 3 лет
    • Просмотр профиля
    • Awards
Цитата: Володя
Как определить стоимость одного часа работы?
Приведены в документе "Про індекси та показники визначення кошторисної вартості проектно.rar", выложенном Electrician

Володя

  • Гость
Как то по квадратнім метрам цену определяют???? Кто знает?

Оффлайн hi_tech

  • Global Moderator
  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 307
  • -Receive: 455
  • Сообщений: 1 462
  • Country: ua
    • Просмотр профиля
    • Awards
Володя, выше есть пример. Строители в общих данных пишут ТЭП (технико-экономические показатели) в которых указаны и объем и общая площадь. Посчитав цену 1 куб.м несложно будет пересчитать в 1 кв.м.

Оффлайн Бригадир

  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 139
  • -Receive: 168
  • Сообщений: 2 345
  • Country: ua
  • Awards Хрустальная сова (100 благодарностей + 500 сообщений) За неизменность форуму I степени - на форуме более 3 лет
    • Просмотр профиля
    • Awards
Володя, если бы ты не ныкал свое "мыло" я б тебе скинул "Сборник цен №39".

79

  • Гость
Добрый день всем. Мне дали проект как халтуру "административно-бытовой корпус с встроенными складскими помещениями", площадью 1700 кв.м, из них 600 кв. м занимают складские помещения и офисы, остальные 1100 кв. м ремонтная зона. Требуется выполить сначала стадию П, а затем РП. Прикинула ПИР, слишком много получается - около 400 - 500 тыс. руб, думаю для халтуры это много.
Подскажите, плиз, чтобы не продешевить и чтоб незаоблачно вышло. Заранее спасибо ;)


Оффлайн Бригадир

  • ******
  • Спасибо
  • -Given: 139
  • -Receive: 168
  • Сообщений: 2 345
  • Country: ua
  • Awards Хрустальная сова (100 благодарностей + 500 сообщений) За неизменность форуму I степени - на форуме более 3 лет
    • Просмотр профиля
    • Awards
79, держи на почту.

Южный

  • Гость
Вопрос: есть проект импортного разработчика на английском языке-требуется перевести электротехническую часть без изменения проектных решений -при этом необходимо изменить формы таблиц,расчеток и т.д. на ГОСТовские и заменить оборудование на имеющееся на внутреннем рынке-сколько должна стоить такая работа?

 

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 150 дней.
Если Вы не уверены что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

Имя:     Email:     Я не спамер